La venta de casas es más alta que la de departamentos

Los cuencanos priorizan la compra de casas por el espacio y comodidad. Su oferta y demanda es mayor frente al de los departamentos, que son los menos escogidos a la hora de invertir. La Cámara de la Construcción ve viable la construcción en vertical por optimización de servicios.
La oferta y demanda de casas en Cuenca es mayor a la de departamentos. Los cuencanos prefieren vivir en casas que en departamentos por espacio y comodidad.
FOTO: Diego Cáceres EL TIEMPO

Contar con un espacio propio para vivir es parte de las metas de muchos cuencanos. Quienes logran adquirirlos, optan en su mayoría por casas por comodidad y espacio, mientras que aún es bajo el porcentaje de quienes deciden adquirir un departamento.

Según datos del reporte de Mercado Inmobiliario de Properati, plataforma digital de bienes raíces, en octubre del 2018 la tendencia de búsqueda en Azuay fue de un 40 por ciento para compra de casas y de un tres por ciento para departamentos. En el caso de arriendos, el 28 por ciento prefieren casas y 23 por ciento departamentos.

Andrés Gutiérrez, esposo y padre de dos hijos, desde hace tres meses está en busca de una casa. Cuenta que nunca le han llamado la atención los departamentos porque quiere tener un patio para que sus hijos puedan jugar.

“Muchas personas me recomiendan que compre un departamento porque son más baratos, pero lo que busco es espacio”, sostiene.
María Cristina García, presidenta de la Cámara de la Construcción, señala que esta tendencia se debe a la forma de vida y costumbres de los cuencanos que prefieren espacios amplios para vivir, pero asegura que es favorable que la ciudad crezca en altura porque esto permite condensar los servicios.

Mercado Inmobiliario de Properati indica que la demanda de casas en Cuenca es de un 64,2 por ciento frente al 34,82 por ciento de departamentos.

Asimismo, hay una oferta mayor de casas que de departamentos: 61,32 en el primer y 33,74 en el segundo. García indica que el “boom de departamentos” no es un tendencia en Cuenca a pesar de sus beneficios.

“Crecer en altura es más favorable que una ciudadela. En Cuenca aún no desarrollamos la cultura de vivir en condominio por todo lo que este representa, pero es a donde debemos apuntar”.

Facilidad
Una de las propuestas que planteará la Cámara de la Construcción y otros gremios a la nueva administración municipal es el acceso a vivienda a menor costo. El déficit en la ciudad es de 45.000 casas, según datos de la Municipalidad.

Además plantearán reducir los tiempos de espera para los permisos de construcción con la finalidad de reducir la construcción ilegal y antitécnicas de viviendas.

García pone como ejemplo la aprobación de planos, que en ciudades como Quito toma alrededor de 6, 7 días, mientras que en Cuenca puede tardar hasta seis meses. (I)

LA CIFRA
64,2
por ciento es la oferta de casas en Cuenca, frente al 34,82 de departamentos.

DATOS
-Preferencias. En Cuenca prefieren comprar casas y no departamentos. En arriendos crece la demanda de los segundos.
-Búsqueda. En los registros de búsqueda de vivienda predominan las casas en la provincia del Azuay.
-Costo. Una de las propuestas que planteará la Cámara de la Construcción es el acceso a vivienda a menor costo.

Tania Párraga
Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

La venta de casas es más alta que la de departamentos

La oferta y demanda de casas en Cuenca es mayor a la de departamentos. Los cuencanos prefieren vivir en casas que en departamentos por espacio y comodidad.
FOTO: Diego Cáceres EL TIEMPO

Contar con un espacio propio para vivir es parte de las metas de muchos cuencanos. Quienes logran adquirirlos, optan en su mayoría por casas por comodidad y espacio, mientras que aún es bajo el porcentaje de quienes deciden adquirir un departamento.

Según datos del reporte de Mercado Inmobiliario de Properati, plataforma digital de bienes raíces, en octubre del 2018 la tendencia de búsqueda en Azuay fue de un 40 por ciento para compra de casas y de un tres por ciento para departamentos. En el caso de arriendos, el 28 por ciento prefieren casas y 23 por ciento departamentos.

Andrés Gutiérrez, esposo y padre de dos hijos, desde hace tres meses está en busca de una casa. Cuenta que nunca le han llamado la atención los departamentos porque quiere tener un patio para que sus hijos puedan jugar.

“Muchas personas me recomiendan que compre un departamento porque son más baratos, pero lo que busco es espacio”, sostiene.
María Cristina García, presidenta de la Cámara de la Construcción, señala que esta tendencia se debe a la forma de vida y costumbres de los cuencanos que prefieren espacios amplios para vivir, pero asegura que es favorable que la ciudad crezca en altura porque esto permite condensar los servicios.

Mercado Inmobiliario de Properati indica que la demanda de casas en Cuenca es de un 64,2 por ciento frente al 34,82 por ciento de departamentos.

Asimismo, hay una oferta mayor de casas que de departamentos: 61,32 en el primer y 33,74 en el segundo. García indica que el “boom de departamentos” no es un tendencia en Cuenca a pesar de sus beneficios.

“Crecer en altura es más favorable que una ciudadela. En Cuenca aún no desarrollamos la cultura de vivir en condominio por todo lo que este representa, pero es a donde debemos apuntar”.

Facilidad
Una de las propuestas que planteará la Cámara de la Construcción y otros gremios a la nueva administración municipal es el acceso a vivienda a menor costo. El déficit en la ciudad es de 45.000 casas, según datos de la Municipalidad.

Además plantearán reducir los tiempos de espera para los permisos de construcción con la finalidad de reducir la construcción ilegal y antitécnicas de viviendas.

García pone como ejemplo la aprobación de planos, que en ciudades como Quito toma alrededor de 6, 7 días, mientras que en Cuenca puede tardar hasta seis meses. (I)

LA CIFRA
64,2
por ciento es la oferta de casas en Cuenca, frente al 34,82 de departamentos.

DATOS
-Preferencias. En Cuenca prefieren comprar casas y no departamentos. En arriendos crece la demanda de los segundos.
-Búsqueda. En los registros de búsqueda de vivienda predominan las casas en la provincia del Azuay.
-Costo. Una de las propuestas que planteará la Cámara de la Construcción es el acceso a vivienda a menor costo.

Tania Párraga
Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.