Construcciones privadas no tienen fiscalización

Las construcciones en Cuenca no tienen garantía.

Dentro de dos semanas, como máximo, Gabriel Bermeo, director de Control Municipal, presentará ante la Secretaría de Planeamiento una propuesta sobre fiscalizar los procesos de construcción de las casas y edificios privados.

Fecha de Publicación: 2010-03-09 00:00

Cuenca.- “No existe una entidad que se haga cargo de verificar los materiales utilizados y los procedimientos a seguir, no es nuestra competencia hacerlo”, comenta, tras asegurar que jamás ha existido en la ciudad un control de calidad exigente, capaz de garantizar en alguna medida la sismo resistencia de las infraestructuras en caso de un terremoto.

Añade que no existen los mecanismos legales para regular el cumplimiento de los preceptos básicos del Código de la Construcción, que la Dirección de Control Municipal sólo puede registrar los planos estructurales, lo ideal sería revisarlos y aprobarlos.

Bermeo cita que hace falta una ordenanza para que las viviendas tengan un estudio básico estructural tipo.

“Así como se fiscaliza la instalación de tendidos eléctricos, líneas telefónicas, pavimentación de carreteras y demás obras de servicio público, así debería controlarse el levantamiento de casas y otras obras particulares”, concluye.

Indiferencia
Fernando Patiño, presidente del Colegio de Arquitectos del Ecuador, núcleo del Azuay, lamenta que únicamente por temor a movimientos telúricos se aborde el tema de la seguridad estructural, algo que revela la falta de cultura de prevención a nivel local y nacional.

En torno a la calidad de las edificaciones privadas en la urbe, dice que el principal problema de la ciudadanía es encomendar sus construcciones a albañiles, la mayoría de las veces por considerar que es costoso contratar un profesional.

“Las casas y edificios particulares no son fiscalizados, se construye en suelos inadecuados y con materiales inapropiados, el producto final deja mucho que desear. Considero importante la creación de una comisión técnica formada por la Dirección de Control Municipal, el Colegio de Arquitectos, Cámara de la Construcción…”, sugiere.

Según Fernando Patiño, principal del Colegio de Arquitectos del Ecuador, CAE, núcleo del Azuay, un estudio de la Cámara de la Construcción de Cuenca determinó que la elaboración de las estructuras no cumple las normas establecidas en el Código de la Construcción.

Por ejemplo, el promedio de hormigón obtenido  en la mayoría de las edificaciones de la ciudad es de 40 kilogramos por centímetro cuadrado, cuando el mínimo es de 210 kilogramos.

Un inconveniente adicional es el desconocimiento de la gente sobre los estándares de calidad estructurales, no únicamente para diseñar o construir sino para adquirir una vivienda, en ese caso menciona a los corredores de bienes raíces, “¿Quién da un aval técnico respecto a si un inmueble tiene garantía de durabilidad?”, pregunta.

Resistencia
Los cimientos, columnas, vigas y lozas deben ser muy resistentes para que una casa no se caiga.

Participación
El CAE, provincial del Azuay, pedirá al Municipio su participación en el control de las obras. (JRT)
 

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